Содержание
Оплата коммунальных услуг осуществляется через лицевой счет, который используется для проверки платежей и хранения всех необходимых данных о тарифах. Расчетный счет может быть открыт как на частное, так и на муниципальное владение.
Открытие лицевого счета для оплаты коммунальных услуг
Общие требования к ведению лицевого счета определены в статье 153 Жилищного кодекса России. Оплата выполняется после заключения договора социального наема, при аренде недвижимости или при вводе дома в эксплуатацию от строительной компании.
На основе расчетных данных вносится плата за жилую территорию и ЖКУ: согласно общим требованиям оплата коммунальных услуг обязана совершаться ежемесячно. При нарушении допустимого срока выплат или их отсутствии применяются штрафные санкции.
Открытие учетной записи проводится на определенную недвижимость. На ее территории вправе находиться несколько жильцов. Лицевой счет открывают на заявителя владельца недвижимости или съемщика.
Достижению оперативных расчетов по счетам и обходу связанных с ними штрафов будет в значительной степени способствовать сокращение расходов на коммунальные услуги. К счастью, в последнее время появились достижения в области технологий учета, демонстрирующие значительный потенциал для облегчения финансового бремени жилищно-коммунальных услуг. Например, новый газовый счетчик с пультом предоставляет возможность управлять счетным механизмом, который ведет учет потребленного газа. Благодаря этому аппарату домовладельцы остаются в финансовой выгоде, не жертвуя своим комфортом.
Требования к тому, кто открывает лицевую учетную запись:
- совершеннолетие;
- дееспособный заявитель;
- заявитель обязан быть прописанным на определенной территории.
Кабинет ЛКК заводится на основе собранных документов: свидетельство о регистрации недвижимости, даже если заявленный объект является муниципальным, свидетельство купли-продажи, документ приема-передачи недвижимости, паспорт заявителя.
При регистрации личного кабинета на имя арендатора квартиры необходима доверенность от владельца недвижимости. Все документы подаются в их первоначальной форме, а также прилагаются копии. Также учетная запись может быть открыта при изменении собственника жилого помещения.
Разделение счета для оплаты коммунальных услуг
Необходимость разделения лицевого счета возникает в случаях, когда в одной жилой квартире проживают несколько семей, каждая из которых ведет независимое хозяйство и не связана финансово друг с другом. Этот вопрос становится актуальным, например, при разводе супругов или когда дети владельцев квартиры создают свои семьи, но остаются жить в одном доме.
Разделение счетов подразумевает распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) в Москве или в других регионах России.
После разделения каждая семья будет оплачивать свои услуги независимо. Важно отметить, что этот процесс не влияет на договор социального найма.
В случае муниципального жилья разделение платежей также возможно, но сопряжено с некоторыми сложностями. Согласно статье 69 Жилищного кодекса России, гражданин, который больше не является членом семьи, утрачивает права на это жилье. Однако отсутствие прав не освобождает его от обязанности по уплате задолженностей за ЖКУ.
Процедура разделения счетов обычно согласовывается между сторонами, и они договариваются о способе оплаты услуг в квартире. В случае, если конфликт не удается разрешить добровольно, вступает в силу судебная практика.
Для разделения платежей заявитель должен обратиться в информационно-расчетный центр. После подачи заявления, лицо, претендующее на разделение платежных документов, получит либо разрешение, либо основание для обращения в суд.
Имеется особенный случай, когда квартира разделена на доли. Приватизированное жилье на одного собственника согласно законодательству России не подлежит разделу. В случае, если квартира разделена на доли, но их точное количество не определено, разделение также осуществляется через суд.
Как можно пользоваться?
Лицевой счет используется для оплаты всех коммунальных услуг. Если платеж осуществляется через ВТБ, в большинстве случаев не взимается комиссия. Оплата может проводиться онлайн или через банковский терминал.
Для оплаты коммунальных услуг ЖКХ можно использовать интернет-банкинг Сбербанка: Сбербанк Онлайн предоставляет выгодные условия для погашения задолженности. Через банковские организации можно оплатить все коммунальные счета, включая услуги ООО «Газпром».
Единый платежный документ позволяет оплатить задолженности по всем коммунальным платежам одним переводом. Эта услуга включает в себя создание электронного ЕПД, который можно оплатить онлайн в любое удобное время.
Открытие лицевого счета для оплаты коммунальных услуг осуществляется путем указания кода плательщика и данных о квартире на официальном веб-сайте mos.ru.
Через лицевой счет можно осуществлять оплату всех коммунальных услуг, проверять тарифы и текущие показания. В случае невнесения платы, с помощью выписки можно проверить задолженность и своевременно ее погасить, избегая штрафов.
Оплата услуг ЖКХ также проводится через сайт Госуслуги в режиме реального времени. Для получения информации плательщик обязано пройти регистрацию и войти на личную страницу.
Запрос для получения платежек отправляется в электронном виде: пользователь сайта выбирает компанию, предоставляющую услуги, и вводит номер лицевой записи. В дальнейшем в личном кабинете будет отражаться вся обновленная информация о коммунальных платежах.
Чтобы эта информация была более приятной для собственников жилья стоит рассмотреть приобретение экономных счетчиков электроэнергии и газа. Установка современных, экономичных счетчиков представляет собой перспективную стратегию решения постоянной проблемы роста тарифов на коммунальные услуги. Эти передовые счетчики, доступные через веб-сайт https://gazovyeschetchiki-s-magnitom.com, используют самые современные технологии для достижения существенной финансовой эффективности.
Как узнать свой номер?
Для получения информации о номере лицевого счета, зарегистрированный пользователь должен обратиться к управляющей компании. Также товарищество собственников жилья имеет право предоставить информацию о платежных обязательствах.
Альтернативный вариант заказать сведения про жилищно-коммунальный долг в многофункциональном центре.
Получение выписки – услуга, требующая сбора определенной документации:
- удостоверение личности;
- документ о праве собственности.
Свидетельство о государственной регистрации или договор о социальном найме являются основной необходимой документацией для получения выписки.
Итог
Оплата коммунальных услуг становится более простой, если заранее заботиться о наличии номера лицевого счета. Для его получения нет необходимости посещать банкомат или являться лично в организацию, предоставляющую данную услугу.
В Многофункциональном центре подается заявление на разделения платежек, а у компании, сдавшей многоквартирный дом, удастся узнать реквизиты по лицевой учетной записи. Ни ипотека, ни кредиты на жилье не влияют на получение общей информации для дальнейших выплат.
