Фундамент — основа любого здания. Его разрушение угрожает всей конструкции дома. Признаки проблем: трещины в стенах, перекосы оконных и дверных проёмов, проседание пола. Также важно, строительство пристроек. Ремонт фундамента необходим при:
- Естественном износе старых зданий (особенно домов старше 30 лет).
- Нарушении технологии строительства.
- Изменении уровня грунтовых вод или подтоплении.
- Пучинистых грунтах и отсутствии дренажа.
- Планируемой надстройке или увеличении нагрузки на основание.
Замена деревянных полов: зачем и когда?
Деревянные полы со временем подгнивают, деформируются или теряют несущую способность, особенно если под ними нарушен или отсутствует фундамент. Замена требуется при:
- Скрипах, провалах или «игре» досок.
- Следах плесени, гнили или повреждения древоточцами.
- Нарушении гидроизоляции и постоянной влажности в подполе.
- Планировании капитального ремонта или утепления пола.
Строительство пристроек: расширяем жилое пространство
Пристройка — практичное решение для увеличения площади без покупки нового жилья. Популярные варианты:
- Тёплые веранды и зимние сады.
- Дополнительные комнаты (кабинет, гостевая, кухня).
- Гаражи, мастерские или кладовые.
- Санузлы и котельные в домах без инженерных коммуникаций.
Преимущества комплексного подхода «под ключ»
Обращение в одну компанию за ремонтом фундамента, заменой полов и строительством пристройки даёт ряд выгод:
- Единая ответственность: нет разногласий между подрядчиками — все этапы контролирует один исполнитель.
- Согласованность работ: фундамент пристройки и основного дома выполняются с учётом общей геометрии и нагрузок.
- Экономия времени и бюджета: сокращаются сроки, исключаются дублирующиеся расходы.
- Гарантия на все работы: от подготовки до финальной отделки.
- Индивидуальный проект: учитываются особенности грунта, климата и архитектуры дома.
Этапы выполнения работ
- Выезд инженера, диагностика состояния фундамента и полов.
- Составление технического заключения и проекта (с расчётом нагрузок и материалов).
- Усиление или полная замена фундамента (ленточный, свайный, монолитный).
- Демонтаж старых полов, устройство нового чернового основания с утеплением и гидроизоляцией.
- Возведение пристройки: от фундамента до кровли и остекления.
- Чистовая отделка и сдача объекта «под ключ».
Важно помнить
Работы такого уровня требуют профессионализма и соблюдения строительных норм. Выбирайте подрядчика с:
- Портфолио реальных объектов.
- Лицензией на выполнение строительных работ (при необходимости).
- Гарантией не менее 3–5 лет на несущие конструкции.
- Прозрачной сметой без скрытых платежей.
Заключение
Комплексный ремонт фундамента, замена деревянных полов и строительство пристройки — это инвестиция в долговечность, комфорт и стоимость вашего дома. Доверяя всё одной профессиональной команде, вы получаете надёжный результат, соответствующий современным стандартам строительства и безопасности.
