В конце января Пенсионный фонд России отчитался о 725 тысячах сертификатов на материнский капитал, выданных населению в течении 2017 года. По отчету видно, что львиная доля этих средств использовалась по прямому назначению, то есть люди улучшили с их помощью свои жилищные условия. Примерно две трети из них привлекли дополнительные средства в виде ипотеки и, соответственно, треть просто добавили эти деньги к своим сбережениям.
Лучшее время для покупки
Материнскому капиталу посвящены сотни статей, эта тема, так или иначе, коснулась миллионов семей, и хотя бы что-то о ней знает каждый россиянин. Программа заработала в 2007 году, размер выплат тогда составлял 250 000 рублей, затем на протяжении многих лет она индексировалась, пока не была зафиксирована в сумме 453 026 рублей. Не нужно быть экономистом, чтобы понять, что худшие враги маткапитала это инфляция и рост цен на жилье в целом. Увы, но они поглощают часть индексации, а по утверждениям некоторых экспертов даже обгоняют ее. Если вы входите в категорию граждан, имеющих право на получение и реализацию сертификата, то не ждите лучших времен, пускайте его в дело, как только появится возможность. Тем более что в последние пару лет и рост цен на недвижимость приостановился, и банки снизили процентные ставки по ипотечным кредитам.
Ищем идеального застройщика
Реализовать материнский капитал не сложно, хотя потребуются определенные усилия по сбору необходимых документов, понимание того как, куда и в какой последовательности их сдавать. Есть у него и различные условия, при несоблюдении которых вам может быть отказано, так что советуем с особым вниманием отнестись к выбору застройщика, у которого вы будете приобретать жилье. Хорошо, если это будет крупный, известный в отрасли и в целом среди горожан девелопер, за плечами которого уже есть реализованные проекты. Еще лучше, если он сможет предложить вам какие-то особенные, выгодные для вас условия, самостоятельно договорившись с банками. И совсем отлично, если у него будет широкий выбор вариантов квартир, домов, коттеджей различной площади и на разный бюджет, строящихся в относительной близости друг к другу. Так вы сэкономите массу времени и сил и быстро отсмотрите много вариантов, из которых наверняка выберете что-то для себя.
Долгожданная покупка
Если вы согласны с нашим подходом, рекомендуем обратить внимание на жилой комплекс «Европея». Это довольно известный проект, о котором знают большинство краснодарцев. Он представляет собой что-то вроде обособленного мини-города в черте Краснодара, в котором гармоничная, почти деревенская, экологическая обстановка сочетается с современной, грамотно спланированной городской инфраструктурой, отвечающей европейским стандартам.
Банки-партнеры предлагают ипотечные программы на следующих условиях: Сбербанк – маткапитал в качестве первого взноса, срок кредита до 30 лет, под 9,4% годовых; ВТБ-24 — маткапитал и пять процентов от стоимости жилья, до 30 лет и от 9,75 до 10%; УралСиб и Российский капитал просят дополнить маткапитал взносом в размере десятой части от стоимости квартиры, срок тот же – 30 лет, а процентная ставка составляет от 10,75 и от 9,75 до 10% соответственно.
Приобрести жилье в экогороде «Европея» можно, позвонив на бесплатную горячую линию: 8 800 200 40 30 или оставив заявку на сайте: https://goo.gl/uJZmWw
