Содержание
Архитектурный проект дома — базовая часть строительной документации, которая включает перечень архитектурных и технических решений, которые будут применяться при строительстве объекта. Его ключевая задача — детальное описание и планирование всех элементов будущего здания с опорой на государственные нормативы и стандарты.
Архитектурный проект необходим не только строителям, для воплощения в жизнь идей и пожеланий заказчика. Его также предстоит предоставить надзорным и контролирующим органов при получении разрешения на строительство.
Виды архитектурных проектов
В настоящее время существует несколько основных видов архитектурных проектов. В частности, клиенты компании https://berekegroup.kz/stroitelstvo-kottedzhey-v-almaty имеют возможность выбирать между:
- Типовыми проектами — они широко применяются в индивидуальном строительстве. Как правило, в их состав входит документация, необходимая для получения разрешения на строительные работы;
- Эскизными проектами — фактически они представляют собой чертеж будущей постройки. Все необходимые расчеты и более детальное проектирование выполняются архитектором за дополнительную плату;
- Готовыми проектами — являются не только популярными, но и экономически выгодными. Возведенные по ним здания, отличаются надежностью, безопасностью и ликвидностью для будущего владельца. К тому же на строительство загородных коттеджей по готовым проектам уходит значительно меньше денег и времени.
Что входит в состав архитектурного проекта
Примерный список документов, которые входят в состав архитектурного проекта выглядит следующим образом:
- Пояснительная записка;
- Схема участка и его планировочное решение;
- Архитектурный проект дома;
- Схема размещения, расчеты по инженерным коммуникациям;
- Смета на материалы и работы;
- Документы, касающиеся организации рабочего процесса.
При разработке проекта основное внимание уделяется разделам с архитектурными и конструктивными решениями.
Архитектурные решения
Текстовая часть раздела с архитектурными решениями включает:
- Рассмотрение экономических и технических сторон;
- Описание внешнего вида, внутренней планировки строения, его пространственной и функциональной организации;
- Обоснование используемых в экстерьере декоративных и художественных элементов;
- Описание и обоснование дизайнерских решений в интерьере: выбор материала отделки, декоративных элементов и т.д.;
- Спецификация на строительные и отделочные материалы, используемое оборудование.
Графическая часть раздела включает чертежи и изображения фасадов, стеновых конструкций, кровли, плана этажей, вентиляционных каналов.
Конструктивные решения
В этом разделе в деталях рассматриваются такие характеристики, как:
- рельеф местности, уровень грунтовых вод, состояние почвы, особенности климата на участке;
- используемые инженерные и технические решения, призванные обеспечить зданию надежность, долговечность и устойчивость к повреждениям;
- характеристики теплоизоляционных и шумоизоляционных материалов и устройств.
Соответственно в состав графической части входят чертежи и планы кровли, фундамента, перекрытий.
Разработка архитектурного проекта
Работа над архитектурным проектом начинается со сбора и анализа исходной информации. Затем специалисты составляют планировочное решение участка с учетом существующих ограничений, проводят все необходимые расчеты в соответствии с технологическими требованиями, стандартами и нормативами. В среднем на создание проекта с нуля уходит от нескольких дней до месяца. Все зависит от особенностей рельефа местности, пожеланий заказчика.
Источник: https://berekegroup.kz/
