Как одобрить займ под залог недвижимости?

0
44

В жизни любого человека на протяжении жизни возникают моменты, когда хочется купить дорогостоящий товар – квартиру, машину, или съездить в отпуск за границу, ведь такие реальные предложения встречаются нечасто. Если на некоторые товары можно выделить часть зарплаты безболезненно для семейного бюджета, то для приобретения дорогостоящих объектов (товаров или услуг) необходима крупная сумма. О том, как получить кредит под залог жилья, узнайте тут https://xn--24-8kci4a9aorm.xn--p1ai/.

Современные виды косметического или капитального ремонта являются довольно затратными, поэтому для оперативного выполнения перепланировки, реконструкции или текущего ремонта квартиры (дома, коттеджа) требуются заемные средства. Их можно получить в банке, у частного лица, предлагающего крупную сумму под залог недвижимости. Однако кредит в банке более защищен в юридическом плане, поскольку законы, регулирующие деятельность по выдаче кредитов, вполне лояльны и к заемщикам, и к кредиторам.

Для того, чтобы гарантировано получить займ под залог недвижимости, необходимо:

  1. Безошибочно рассчитать требуемую сумму заемных средств. Для этого рекомендуется предварительно подготовить проектно-сметную документацию, чтобы обоснованно подойти к кредиту;
  2. Выявить собственные финансовые возможности, учесть все виды дохода (основной, дополнительный), а также доходы прочих солидарных членов семьи, готовых нести бремя кредита в непредвиденных ситуациях;
  3. Убедиться в том, что документы на объект залога в порядке. Для этого следует посетить Бюро технической инвентаризации и Регистрационный центр, где уточнить, имеется ли технический паспорт, документ на право собственности, кадастровая стоимость.
  4. Уточнить юридические аспекты кредита под залог жилья. В частности, прописаны ли в доме несовершеннолетние дети, имеется ли дополнительное жилье у заемщика, не возражает ли супруг (супруга) против того, что дом будет заложен в качестве обеспечения по кредиту и т.п.
  5. Определиться со сроками возврата займа. Для этого можно узнать условия выдачи кредита не в одном, а в нескольких банках, и сравнить их с целью подбора самого оптимального решения.

Чтобы правильно понять все условия кредитного договора, можно проконсультироваться у независимого юриста, и затем с документами явиться в банк.